1990〜2000年築, 専有面積53.01㎡〜73.01㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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コスモ戸田パークスクエア
埼玉県戸田市上戸田四丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
3,319万円
52.7万円/㎡
2,154
2,931
3,708
4,485
AI査定結果
推定相場価格
3,319万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,931万円〜3,708万円
46.5万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月13日
コスモ戸田パークスクエア
3,498万円（55.5万円/㎡）/ 2階 / 63.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 3,498万円 | 55.5万円 | 2階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 3,598万円 | 57.1万円 | 2階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 2,980万円 | 44.0万円 | 4階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 3,698万円 | 58.7万円 | 2階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,280万円 | 52.1万円 | 4階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 3,480万円 | 55.2万円 | 4階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | コスモ戸田パークスクエア 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅5分 | 3,498万円 | 55.5万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,790万円 | 42.2万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/07 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 2,680万円 | 46.5万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/31 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅12分 | 3,680万円 | 59.9万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション戸田第3 戸田市大字新曽 | 戸田駅16分 | 2,780万円 | 50.0万円 | 55.63㎡ | 3LK | 1階 / 4階建 | - | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ソフィア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅13分 | 3,980万円 | 53.2万円 | 74.78㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/09 | 藤和シティコープ戸田II 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 3,169万円 | 48.4万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | リュエル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 2,740万円 | 45.6万円 | 60.03㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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